1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
台東区
97.4万円/㎡
前年比+12.1%
三の輪シティハウス
東京都台東区竜泉三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩7分
1991年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
4,842万円
101.1万円/㎡
3,645
4,443
5,241
6,038
AI査定結果
推定相場価格
4,842万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,443万円〜5,241万円
92.8万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月6日
三の輪シティハウス
5,180万円（108.2万円/㎡）/ 8階 / 47.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 5,180万円 | 108.2万円 | 8階 | 47.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/22 | 3,280万円 | 100.2万円 | 5階 | 32.75㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 100.2万円 | 6階 | 32.75㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/04/19 | 3,280万円 | 101.3万円 | 6階 | 32.37㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/24 | 3,780万円 | 78.9万円 | 8階 | 47.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/10 | 3,980万円 | 83.1万円 | 8階 | 47.88㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 三の輪シティハウス 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 5,180万円 | 108.2万円 | 47.88㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/17 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,999万円 | 94.1万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 94.7万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,180万円 | 82.1万円 | 38.74㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 3,780万円 | 104.0万円 | 36.33㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/17 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 115.5万円 | 56.12㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 藤和シティコープ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 5,680万円 | 97.8万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/31 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,740万円 | 85.9万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 朝日シティパリオ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,480万円 | 93.0万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ハイホーム三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,298万円 | 90.4万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、台東区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は台東区の平均と比較して11.1%割高です。
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