1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比-3.5%
台東区
79.5万円/㎡
前年比+54.9%
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三の輪シティハウス
東京都台東区竜泉三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩7分
1991年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
3,695万円
112.8万円/㎡
2,346
3,245
4,145
5,044
AI査定結果
推定相場価格
3,695万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,245万円〜4,145万円
99.1万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
三の輪シティハウス
2,980万円（91.0万円/㎡）/ 5階 / 32.75㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 2,980万円 | 91.0万円 | 5階 | 32.75㎡ | 1DK | - |
| 2026/01/18 | 2,980万円 | 91.0万円 | 6階 | 32.75㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/01/17 | 4,980万円 | 108.4万円 | 2階 | 45.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/12/16 | 3,280万円 | 100.2万円 | 6階 | 32.75㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/10/23 | 3,240万円 | 70.5万円 | 2階 | 45.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/16 | 3,480万円 | 106.3万円 | 5階 | 32.75㎡ | 1DK | - |
| 2025/08/06 | 3,480万円 | 106.3万円 | 6階 | 32.75㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/07 | 5,180万円 | 108.2万円 | 8階 | 47.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/22 | 3,280万円 | 100.2万円 | 5階 | 32.75㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/19 | 3,280万円 | 101.3万円 | 6階 | 32.37㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/24 | 3,780万円 | 78.9万円 | 8階 | 47.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/10 | 3,980万円 | 83.1万円 | 8階 | 47.88㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は88.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 三の輪シティハウス 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,980万円 | 91.0万円 | 32.75㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ホーユウパレス鶯谷駅前 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅1分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/08 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,830万円 | 98.9万円 | 38.74㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/27 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 2,570万円 | 82.3万円 | 31.24㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | - | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/23 | トーカン上野北キャステール 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,830万円 | 70.4万円 | 40.21㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 朝日シティパリオ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,980万円 | 106.4万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 白鳥舎ビル 台東区上野四丁目 | 上野駅4分 | 3,560万円 | 113.2万円 | 31.44㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/17 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,700万円 | 84.9万円 | 31.79㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 上野入谷シティハウス 台東区千束二丁目 | 入谷駅6分 | 3,980万円 | 99.9万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/28 | セザール三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,840万円 | 69.9万円 | 40.64㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/21 | シティコープ上野広徳 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 3,560万円 | 113.2万円 | 31.44㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ナイスアーバン入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 1,999万円 | 80.3万円 | 24.89㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/01 | リブポート上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 3,380万円 | 101.5万円 | 33.29㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 3,050万円 | 80.4万円 | 37.94㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/29 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 3,390万円 | 89.4万円 | 37.94㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/19 | KASEビル28プラーズ千束 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 上野ダイカンプラザシティ 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 上野ダイカンプラザシティ 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 2,780万円 | 72.3万円 | 38.46㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/05 | スカイコート入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/01 | ストークTS元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 2,400万円 | 95.1万円 | 25.24㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ポセイドンパティオ 台東区元浅草二丁目 | 稲荷町駅3分 | 2,090万円 | 77.0万円 | 27.15㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/21 | モアシティ浅草 台東区浅草三丁目 | 入谷駅4分 | 3,880万円 | 108.0万円 | 35.92㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、台東区では54.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は台東区の平均と比較して14.5%割高です。
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